Nalezeno 65 komentářů.
Strana 1/2. 1 2 následující
Odebírat | ||
|
Obrázek 'chude cesko' (Peter .) RP (14.5.2025 21:29) | reagovat |
| Tak zrazu je to možné ak sa jedná o "viazaný predaj" bytu s hypotékov, a nie o predaj bytu? Ty si fakt retard, a vďačná obeť maklérov. Máš aj autíčko na lízink? | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (miko) RP (14.5.2025 20:24) | reagovat |
| ne,. to ty jsi si neprecetl, co ti tady piseme, debile. 1.) domluvis se s kupujicim na prodeji I S HYPOTEKOU. 2.) dojdete do banky, ze prevedes hypoteku na neho ... a NE, JAK PISES, ZE DOPICE JI CHCES RUSIT! o zadne ruseni hypoteky se nejedna, ale o prevod (mozna se to jmenuje jinak - uz nevim - najdi si to). dokonce to muze byt i v jine bance - casto se stane, ze prevedes hypoteku do jine banky a oni ti daji jeste lepsi podminky. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (Peter .) RP (14.5.2025 20:01) | reagovat |
| Takže povieš banke že choďte do piče a rušíš hypotéku aby si to predal? Ty si asi nečítal zmluvné podmienky. Alebo len nepochopil, čo je pravdepodobnejšie. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (mi0) RP (13.5.2025 22:23) | reagovat |
| (už ani počítať neviem... 72-8=64 tisíc). Čísla som bral náhodné, hlavne ten nájom. V podstate by si musel mať nájom pod 100€, aby sa ti hypotéka neoplatila... | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (mi0) RP (13.5.2025 22:19) | reagovat |
..ako som písal, tá pokuta je len ak to chceš ukončiť mimo fixácie. Ak by sme aj počítali, že skutočne dostaneš pokutu a dokonca ti naúčtujú max. čo môžu, tak na hypotetickom príklade - za 10 rokov nájmu (povedzme 600€/mesiac) vyhodíš von oknom 72tisíc, za nákup bytu za 100tisíc, platení úrokov 10 rokov a potom zrušenie hypotéky s pokutou a predaj bytu (počítajme nejaký 3% rast cien bytov - aspoň 10k na opravy), celkovo stratíš asi 8 tisíc. Takže síce nie si otrok, ale zaplatíš za to 54 tisíc  |
||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (miko) RP (13.5.2025 21:40) | reagovat |
| ale hovno to same. ty tvrdis, ze to nejde prodat, my ti rikame, ze jo. a na to je docela dost pripadu, kde to proste prodali i s bremenem. zadna tarcha te neobira o pravo vlastnika - blbecku. jenom jsou urcita pravidla, za kterych muzes s nehnutelnsti disponovat. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (Peter .) RP (13.5.2025 21:37) | reagovat |
| mi0) Významovo je to to isté. Banka ti to nedovolí predať bez prepisu hypotéky na nového majiteľa alebo zaplatenia zmluvnej pokuty za predčasné splatenie úveru. Od toho je tam vedená ťarcha ktorá ťa oberá o právo vlastníctva. Proste, si závislý od nálady uradníka v banke. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (mi0) RP (13.5.2025 20:32) | reagovat |
|
Peter: Wtf? Takže ty tvrdíš, že veta "musíš sa dohodnúť s bankou" je významovo to isté ako "môžeš predať bez súhlasu banky"? Ty si fakt retard A ak ťa tak stráááášne trápi tá pokuta - ak hypotéku prenášaš na nového majiteľa alebo ju splatíš v čase výročia fixácie, žiadna pokuta sa neaplikuje... a ak náhodou nespĺňaš tieto podmienky, je zákonom stanovená max. hranica na 1% z dlžnej sumy. Čo nie je až tak hrozné... |
||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (Peter .) RP (13.5.2025 18:13) | reagovat |
| mi0) Významovo je to to isté. Banka ti to nedovolí predať bez prepisu hypotéky na nového majiteľa alebo zaplatenia zmluvnej pokuty za predčasné splatenie úveru. Od toho je tam vedená ťarcha ktorá ťa oberá o právo vlastníctva. Proste, si závislý od nálady uradníka v banke. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (mi0) RP (13.5.2025 7:35) | reagovat |
|
Peter: Ty si ďalší retard typu bhole? Takže podľa teba veta: "keby ho chceš predať, musíš sa najskôr dohodnúť s bankou" je synonymum pre "dom kúpený na hypotéku môžeš predať bez súhlasu banky"? Nie, ja si neseriem do huby, ale ty máš nasrané v hlave |
||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (Filipes) RP (13.5.2025 0:50) | reagovat |
| BTW: Koukám, že data jsou ještě z doby, kdy Slovensko bylo perspektivní stát. Aktuálně pod vedením Fica se budou rychle blížit svému idolu - Sovětskému Svazu. (Ano, mám to dobře) | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (Filipes) RP (13.5.2025 0:47) | reagovat |
No, to je zajímavé, v ČR jsou skoro nejdražší nemovitosti, ale Slováci jsou bohatší... zvláštní... jaký je směnný kurz Ovce na USD?  |
||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (miko) RP (12.5.2025 21:24) | reagovat |
| debilku, bance je uplne sumak, kdo tu pujcku splati. prodas nehnutelnoust i s bremenem. to je vse. samozrejme banka si bude zjistovat, jestli kupujici je dostatecne solventni ... atd. nerikam, ze je to jednoduchy proces, ale jde to. ... nj, v cecensku ale takove veci si nedokazete ani jenom prdstavit. vis co, pred spanim si jeste bez vymrdat nejakou kozenku. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (Peter .) RP (12.5.2025 21:20) | reagovat |
| Ďalší maslovo vzatý odborník sa ozval. Takže banka ti dovolí predať nehnuteľnosť úplne bez problému, a ako? Tým že predčasne splatíš úver a zaplatíš jej kvôli tomu zmluvnú pokutu? Alebo ako si to vymyslel v tej tvojej vypatlanej hlavičke? | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (miko) RP (12.5.2025 21:08) | reagovat |
| hele ty cecenskej kozomrde - prestan uz zvanit picoviny a tlacit lidi do necehom, co nikdo nikdy nerekl. nehnutelnost zatezkanou bremenem (treba s hypotekou) samozrejme muzes prodat - banky s tim nemaji absolutne zadny problem. samozrejme pri dodrzeni podminek danych zakonem a ve slouve. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (miko) RP (12.5.2025 21:06) | reagovat |
|
mi0: u rozvodu (pokud to nemate jinak) jde o bezpodilove vlastnictvi. v praxi se to deje tak, ze se to deli 50/50. tedy pokud je dum na ypoteku, tak dum pripadne manzelce a ty splacis hypoteku dal |
||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (Peter .) RP (12.5.2025 21:01) | reagovat |
| mi0) Takže vravíš že dom kúpený na hypotéku môžeš predať bez súhlasu banky? To si pekne serieš do huby. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (technofob) (12.5.2025 18:29) | reagovat |
| tak pozor, tohle je pravda, 2 medici ze tří jsou slováci, to že se z nás čechů stává hloupá líná a samolibá pakáž, nás může hřát pouze u srdce... V motole to už vypadá, že je to slovenská nemocnice... | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (mi0) RP (12.5.2025 12:53) | reagovat |
...ale ak sa chceš rýpať v tom, že bez súhlasu banky nemôžeš dom predať, daj si pozor na to, až budeš kupovať dom spolu s manželkou (aj bez hypotéky)  Tam je to ešte horšie, pretože banka po splatení úveru stráca záložné právo ale pri manželke si prdeli, tam bez jej súhlasu nespravíš nič a po rozvode sa situácia ešte zhorší |
||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (mi0) RP (12.5.2025 7:28) | reagovat |
| Ty si fakt retard. Dom máš kúpený, si jeho vlastníkom, si zapísaný aj v katastre. Jediná zmena je v tom, že je na dome záložné právo banky. To znamená, že keby ho chceš predať, musíš sa najskôr dohodnúť s bankou a vyplatiť zvyšok hypotéky (kto by to bol povedal, že požičané musíš vrátiť). Inak si za ten dom 100% zodpovedný ty a banka nemôže (pokiaľ splácaš) absolútne nič. Si si istý, že je to to isté ako podnájom? Alebo, vrátim sa nazad k mojej otázke - znamená to, že dom nie je nikoho? Je v právnom vákuu? | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (Peter .) RP (12.5.2025 6:45) | reagovat |
| mi0) Bývať môžeš aj v podnájme, v hoteli alebo na lavičke v parku. Je aj to podľa tvojej logiky tvoje? | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (kakamսra) (11.5.2025 22:24) | reagovat |
| Ten tvůj dom je v nouzi státí, na tebe každý jebe, např. nějaké obranné pozice pro vojáky je potřeba. pokud tedy nebudeme opět kolaborovat a nenecháme se obsadit tzv. beze ztrát, ať už kýmkoli. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (miko) RP (11.5.2025 22:19) | reagovat |
| mi0: co chces od debilniho cecenskyho kozomrda, co se vydava za slovaka? ten se vyzna maximalne v korane, ne v zakonech sk, ci cr. vzdyt si projdi jeho komentare - absolutne nechape zdejsi realie | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (mi0) RP (11.5.2025 22:00) | reagovat |
|
Pil si dnes niečo? Dpč, obrázok je o ľuďoch, ktorí bývajú vo svojom dome/byte a ty tu vytiahneš niečo o tom, že to až tak na 100% nie je ich, lebo ho nemôžu predať.. prečo by ho chceli predávať, keď v ňom bývajú? A čo s tým má maklér, ktorý len sprostredkoval ten predaj? (a prečo to píšeš v prvej osobe? Ja mám dom postavený na vlastnom pozemku bez hypotéky). A vlastne koho ten dom potom je? Lebo banka má ešte menej práv než ty. Tá má len záložné právo. Takže ten dom vlastne nie je nikoho? |
||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (Peter .) RP (11.5.2025 21:52) | reagovat |
| mi0) Ak je majetok tvoj, tak si s ním môžeš nakladať do ľubovôle. Takže tú nehnuteľnosť môžeš aj predať. Čo s hypotékou, ako si sám potvrdil, nemôžeš. A furt ti nedošlo že ťa maklér so smiechom ojebal. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (mi0) RP (11.5.2025 21:14) | reagovat |
|
Nakladať môžeš, až keď zrušíš ťarchu? Nakladať s ňou môžeš ako len chceš, okrem pár výnimiek - nemôžeš ju predať/darovať alebo použiť ako záruku za inú hypotéku. Vlastne, nemôžeš ju ani zbúrať alebo nejako zásadne zmeniť jej hodnotu, ale to sa bavíme o krajných prípadoch. Diskusia je o bývaní vo vlastnom tj. kúpa nehnuteľnosti za účelom bývania... ale Peťko si aspoň popísal svoje chujovinky, tak za mňa ok |
||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (Peter .) RP (11.5.2025 18:13) | reagovat |
| cok) Čiže nakladať môžeš až keď zrušíš ťarchu, teda v tomto prípade až keď vyplatíš hypotéku. Až vtedy to bude tvoje. A neboj, banky sa bránia voči predčasnému splateniu úveru. Takže ozaj to nie je tvoje, bez ohľadu ako veľmi ťa maklér (slušne povedané) uviedol v omyl. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (HyperMAX) RP (11.5.2025 14:06) | reagovat |
| My se smějem rusákům, ale němci se smějí nám, protože jejich důchody a opravené vesnice za naše prachy. Tak se smějte dál, schwaine. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (cok) RP (11.5.2025 13:54) | reagovat |
| nie, platí to. môžeš ľubovoľne nakladať so svojím majetkom, akurát musíš hypo hneď splatiť, lebo hypo je väčšinou na tú nehnuteľnosť naviazaná. hypo je účelová pôžička, nie bezúčelová. ak by si mal spotrebák, tak je do toho banku prd. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (Peter .) RP (11.5.2025 12:08) | reagovat |
| mi0) To je pekne naivný názor. Keby si mal pravdu, tak tam nemáš ťarchu a môžeš s tou nehnuteľnosťou ľubovoľne manipulovať. Napríklad ju môžeš bez vedomia a schválenia banky predať. No a to s hypotékou nemôžeš. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (mi0) RP (11.5.2025 10:09) | reagovat |
| miko: Starší článok, ale asi bude stačiť: [odkaz] " len 8 % Slovákov žije v byte alebo dome, ktorý nevlastní." | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (miko) RP (11.5.2025 9:54) | reagovat |
| 74% v cz tomu verim, ale 92% v sk? to se mi fakt nezda. leda tak, ze 92% nemovitosti na bydleni je v soukromych rukach - tedy, ze nepatri statu, obcim, mestum, ale lidem. akorat v nich nemusi majitele bydlet, jenom je pronajimaji jinym. jo, to uz je realnejsi | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (mi0) RP (11.5.2025 9:30) | reagovat |
| Peter.: Si tak blbý alebo len predstieraš? Aj keď si kúpiš byt/dom cez hypotéku, jej vlastníkom si ty. Banka má len "záložené právo" pre prípad, že ju prestaneš splácať. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (Peter .) RP (11.5.2025 8:11) | reagovat |
| mi0) Akože 79% domácností v čecháčkostane má splatené hypotéky že vlastnia nehnuteľnosť? Dobrá pičovina, a kvalitne ukazuje naivitu otrokov čo si myslia že niečo vlastnia... | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (mi0) RP (11.5.2025 7:23) | reagovat |
| The figure doesn't directly reflect GDP, wages, or productivity — it's a snapshot of net wealth distribution per adult, influenced heavily by asset ownership (like housing) and debt levels. (home ownership in CZ is 79%, in Slovakia 92% (one of the highest in the EU)) | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (Peter .) RP (11.5.2025 6:32) | reagovat |
| Ak sa vám nepáči metodika, tak kontaktujte autora a sťažujte sa mu že máte pocit, a teda máte pravdu. On to tu určite nečíta, a preto má na rozdiel od vás, frfľošov, pravdu. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (cok) RP (11.5.2025 6:30) | reagovat |
| nie že horšia alo SR, oni sú horší ako Feferóni…. to je problém | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (Greywolf) RP (11.5.2025 1:14) | reagovat |
| Wealth mi nepripadá ako annual income. Čiže úspory? Trhová hodnota celého majetku? Každopádne divný "graf." Bez ďalších údajov nestojí za diskusiu. @Peter ja viem, čo je medián a čo priemer. Ale ani na jeden z týchto parametrov sa mi nezdá, že by ČR mala byť horšia než SR. Na medián už vôbec nie. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (///) (11.5.2025 0:36) | reagovat |
| Pokud nebudeme znát zdroje, metodiku výpočtu a způsob sběru dat, tak se asi není moc o čem bavit. Jen pro kontext, mediánový příjem v roce 2022 v ČR byl v nominální hodnotě někde kolem 20k USD za rok. Nevím jak vám, ale mně to s tím mediánovým bohatstvím moc nesedí. L0quch správně podotkl, že Norsko je úplný BS. Řekl bych, že to kluci z UBS zmastí, jak je to zrovna napadne. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (wasd) (11.5.2025 0:34) | reagovat |
| vskutecnosti, prumer mame vyssi nez cobolaci. Cobolaci 62k, my 90k. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (miko) RP (10.5.2025 23:09) | reagovat |
|
neptej se ho. sam nevi, co tim chtel rict. |
||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (anonykrysa) RP (10.5.2025 23:05) | reagovat |
| @Peter. A co tim, ze median obvsly neni prumer, chtel basnik rict? | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (Peter .) RP (10.5.2025 23:00) | reagovat |
| Greywolf) Medián nie je priemer. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (Greywolf) RP (10.5.2025 22:36) | reagovat |
| Neverím, že ČR je na tom horšie než SR. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (kakamսra) (10.5.2025 21:50) | reagovat |
Zabanovanec to není historická mapa  |
||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (Zabanovanec) RP (10.5.2025 21:44) | reagovat |
|
Nestyďte se, ukažte Ukrajinu. |
||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (Peter .) RP (10.5.2025 18:42) | reagovat |
| Tu je krásne vidno ako je zobrazené ruzzko na mape Európy, ale Hrdinskí Ukrajinci boli vymazaní. Rovnako ako aj Hrdinské Kosovo. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (DD64) (10.5.2025 17:35) | reagovat |
| Hola, no konečne to tu niekto vysvetlil. Este by som doplnil len že keď všetci hrdi poslucháči ortelu nedajú ako coboli študujú na českých školách, tak nejak pozabudavaju na to, že český štát ma vďaka tomu celoročný príjem z “turistického” ruchu, čo také Grécko alebo Chorvátsko ma napr len 4 mesiace | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (Ekonomika ) (10.5.2025 17:13) | reagovat |
| Tyvole všichni jste tu vítáni - já dám vydělat tobě, ty dáš vydělat mě a vyděláme na tom všichni… ať se daří | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (asdfghj) (10.5.2025 15:53) | reagovat |
Však wasd píše, že sú v tom aj prírodné zdroje. Tie tisíce medveďov sa niekde prejaviť musia. Keby si dve tretiny zobrali, hneď by boli v tabuľke vyššie.  |
||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (cok) RP (10.5.2025 14:09) | reagovat |
| kecov je tu veľa, ale stále nie je zodpovedané skoro dvojnásobné bohatstvo na osobu. to neurobí ani migrácia, ani kurz. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (feshyynak) (10.5.2025 14:00) | reagovat |
| Hranaty Ficiak dostal vyplatu od Putlera, cpt. out | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (8) (10.5.2025 13:34) | reagovat |
|
Elita národa ať už v ČR nebo SR nezůstává, ale přesouvá se do civilizovaného světa, kde něco vydělají. |
||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (hola) (10.5.2025 13:12) | reagovat |
| Odchází k nám studovat nejchytřejší nejschopnější a nejodvážnější část slovenských mladých. A drtivá většina tu nakonec zůstane. Slovensko tím samozřejmě (bohužel) hrozně trpí, ale ČR z toho nebývale profituje. Pokud na to nadává nějaký Čech, musí to být úplný kretén. Kdyby na to nadávali Slováci, tak se vůbec nedivím. Doslova jim vykrádáme elitu národa. Přitom nás to stojí úplný pakatel. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (L0quch) RP (10.5.2025 13:10) | reagovat |
| wasd: cele je to podivne. Jen kdyz rozpoctes norske fondy, tak je to $325,000 na osobu. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (miklos-abdul) RP (10.5.2025 12:38) | reagovat |
| wasd: To prakticky znamená, že ta statistika vyjde tak, jak se zadavateli hodí. Prostor pro manipulaci je obrovský. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (drevokocúr) (10.5.2025 12:07) | reagovat |
| tu ubohou kulturu a povýšenost exportujete všude čoboli, to se vam musi přiznat FICOVE MECIAROVE a dalsi - drôtári | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (tramtada) (10.5.2025 12:04) | reagovat |
| @igem: Tí ľudia sa tam väčšinou už usadia. Pracujú, vytvárajú hodnoty, poskytujú služby, odvádajú dane do rozpočtu... Nehnevaj sa, ale z tvojho príspevku to vyzerá, že si veľmi simplicistický človek nechápajúci širšie súvislosti. | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (drevokocúr) (10.5.2025 11:45) | reagovat |
| Čoboli jste všem lhostejní! | ||
|
|
||
|
|
Obrázek 'chude cesko' (yamainu) RP (10.5.2025 11:29) | reagovat |
| 2022 | ||
|
|
||